Pol00289 アパートを借りるとき。

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ちょっと議題がずれているかもしれないけど
大沢です。今、とても不愉快な思いをしています。
　手狭になった今のアパートを、もっと広い間取りを借りようと探
しはじめたのは一箇月前。少し高いけど2LDKの新築のアパートを瀬
谷に見つけ、完成を今か今かと見守っていました。しかしアパート
の周りの駐車スペースは一向に整備されるようすがありませんでた。
仲介の不動産屋のおばさんを通じて尋ねること3回。「駐車場、予
定どうりにできるんでしょうか？」という質問には10月1日までに
は必ずできるとの返事。それを信じて今日10月3日に契約の約束の
日となりました。
　今日は契約の前に一度チェックをしようと楽しみ半分でそのアパ
ートを見に行きました。驚いたのは、駐車場に限らずアパートの周
りは土がむきだしで、おりからの雨のためにぬかるんでいてたくさ
んの渡り板が無造作に置かれていました。靴のまわりはドロドロで
す。車で入ってみるといかにもスタックしそうな状態です。そんな
現場を見てしまっては、契約に出向いていって大金を払いたくもあ
りません。
　仲介のおばさんは駐車場のことを業者にたずねてくれ、駐車場の
完成までは少なくともあと1箇月かかる、今年いっぱいには出来る
との返事だそうです。その敷地はもう一つの同じようなアパートの
建設が計画されていて、駐車場はその2つめのアパートの建設時期
にあわせて作るそうです。それでは数日前に言っていた10月1日と
いう期限は何だったのか、私には不動産屋が予定どうり契約させる
ために意図的にうそをついたとしかおもえません。駐車場はアパー
トと公道との間にあり駐車場が出来ないと言うことは車がぬかるみ
にはまるだけでなくアパートから公道に出るまでに靴を泥んこにし
ながら行くということにもなります。これではアパートが完成した
とはいえないと私は思います。
　私達は急いで引っ越す理由はなく、きちんとアパートと駐車場が
完成した後に契約したいのです。そう不動産屋に言うと「ほかに欲
しい人がいるのだから、契約は破棄してもいいんだよ。」といった
ニュアンスでとても横暴です。アパートの借り手の弱みにつけこむ
悪い、いいかげんな業者の言いなりになりたくない。とはいえ苦労
して見つけたアパートをあきらめたくないので皆さんのご意見をお
聞かせ願いたいのです。よろしくお願い致します。
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　Masayuki Osawa : E-mail:mova@ius.ptg.sony.co.jp
                Nifty : HGF01314
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もし、物件を押さえておきたいなら、
駐車場の完成をアパートの賃貸借の停止条件とする旨を
賃貸借契約書に明記して契約することをお勧めします。
・・・αマトン